TECHNISCHES DUE DILIGENCE

SCHADSTOFFKATASTER / SCHADSTOFFBEWERTUNG

<<<     Wir als Architekturbüro Nils Fürstenberg nehmen diese Bewertung und Prüfung verwendeter Baustoffe innerhalb des TDD auf der Basis nationaler und europäischer Vorschriften für Sie vor.

Neben der Darstellung der Altlasten (u. a. rüstungs-/ kriegsbedingte Altlasten, Untergrundkontaminationen aus industrieller oder technischer Vornutzung), untersuchen und ermitteln wir für Sie die verwendeten Baustoffe durch Dokumentationsprüfungen, Überprüfung vor Ort und stichpunktartige Probungen.

Hier werden mögliche Gebäudeschadstoffe (beispielsweise das Vorhandensein von Asbestprodukten oder anderen Schadstoffen (KMF, PAK etc.) in der Bausubstanz bewertet bzw. mit dem vorhandenen Schadstoffkataster abgeglichen.

Hier können in Absprache verschiedene Verfahren Anwendung finden.

Liegt kein Schadstoffkataster vor, kann dies im Zuge eines Prüfverfahrens und der brandschutztechnischen Bewertung nach Wunsch und Rücksprache mit dem Auftraggeber erstellt werden.

Ziel ist es, termin- und kostenrelevante Faktoren im Vorfeld einer Immobilientransaktion im Rahmen einer Gefährdungsbeurteilung zu erkennen und durch Festlegung von Maßnahmen unter der Berücksichtigung von Grenzwerten die Kosten einzugrenzen.

Vor Ort und unter Zuhilfenahme des Schadstoffkatasters informieren wir uns über den Einbauzustand aller verwendeten Baustoffe und gleichen diesen mit den aktuellen Verwendbarkeitsnachweisen und den derzeit gültigen, anerkannten Regeln der Technik, jeweils Stand Tag Aufnahme, ab.

Hier können, wie beim Brandschutz, sowohl zerstörungsfreie Sichtprüfungen, als auch stichpunktartige zerstörende Bauteilprüfungen durchgeführt werden.