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TECHNISCHES DUE DILIGENCE HOCHBAU, BAUKONSTRUKTION

<<<     Wir als Architekturbüro Nils Fürstenberg unterstützen Sie als externe Fachleute und beraten Sie bei der Einhaltung der wirtschaftlichen Seite des Transaktionsprozesses durch klares Aufzeigen technischer Risiken.

Unsere Erfahrungen aus der Projekt- und Bauleitung und unsere gesamtheitliche Betrachtungsweise auf der Basis der Erbringung aller Leistungsphasen der HOAI, besonders jedoch unser Spezialwissen im Bereich Brandschutz und Schadstoffe, sind hierbei für den Auftraggeber wertvoll.

Wir kooperieren speziell in der Sachverständigenbewertung der gesamten Anlagentechnik mit einer renommierten technischen Prüfgesellschaft und können so bezüglich der Gesamtbewertung von Immobilien und Gebäudekomplexen ein lückenloses Bild aufzeigen.

>>>  Ihre Aufgabenstellung

Sie beabsichtigen als        Investor, Eigentümer von Bestandsimmobilien, Eigennutzer oder Projektentwickler den Kauf oder Verkauf einer Immobilie oder eines Portfolios und wollen sich dabei auf Ihre eigentlichen Kernaufgaben konzentrieren?

• die Prüfung von baurechtlichen und vertraglichen Rahmenbedingungen,

• die Sichtung und Prüfung technisch relevanter Informationen und Dokumente wie Unterlagen zur Baugenehmigung, Wartungs- und Prüfprotokolle, Instandhaltungsunterlagen etc.,

• zeitnahe Ortsbegehungen und technische Objektbesichtigungen,

UNSERE STANDARD-LEISTUNGEN FÜR SIE SIND

• die Bewertung des Gebäudezustandes (Hochbau und technische Anlagen, bei Bedarf zur Brandschutz- und Schadstoffbewertung),

• die verortete Fotodokumentation von relevanten Mängeln und Schäden,

• eine Kostenermittlung für notwendige kurz-, mittel- und langfristige Instandsetzungsmaßnahmen,

• eine Flächenermittlung (bei Bedarf, beispielsweise nach GIF),

• die Berichtserstellung mit Handlungsempfehlungen

• sowie das Controlling bzw. Monitoring der baulichen Umsetzung.

So erlangen Sie Projektsicherheit hinsichtlich der Risikobeurteilung der Liegenschaft, der Werthaltigkeit sowie des künftigen Investitionsbedarfs.

Hierzu sind unterschiedliche Vertiefungsgrade des TDD, je nach Kundenbedarf, möglich.

Die Basis einer Quick-Check-TDD (Kurz-TDD) stellen jeweils die zur Verfügung stehenden Unterlagen der Liegenschaft sowie alle Informationen aus Archiven und allgemein zugänglichen Quellen sowie eine Inaugenscheinnahme vor Ort dar.

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